2013. 10. 02 ルイス・カーンの設計した家が買えるようです
皆さん朗報です！
建築家ルイス・カーンが設計したフィラデルフィアの邸宅(TheWallStreetJournal)
このThe Wall Street Journal の記事によると、
ルイス・カーン設計の家が売りに出ているそうです。
場所はフィラデルフィア。
値段もなんと110万ドル（1億1000万円くらい）！
安い！
ルイス・カーンといえばソーク研究所、キンベル美術館、バングラディシュ国会議事堂などで有名なアメリカの建築家です。
フィッシャー邸などの住宅建築もすばらしく、
設計を必要とあれば何年もかけるという話も有名です。
そんな現代建築の巨匠の作品を買えるなんて夢のような話です。
もうすでに建築マニアのお金持ちが手をつけているかもしれませんが、
気になる方はぜひ購入に手を挙げてみてはいかがでしょうか？
2013. 8.18 海で暮らす
東京で働きながらそれでも海の側で暮らしたい。
そんな方はぜひこの物件です！
どうですかこの広い敷地でこの価格！
約85坪の土地に奥へ伸びるように配置されたゆったりとした６部屋の建物です。
それがなんと290万円。
都内なら確実に0が一つ足りない感じです。
いや、むしろ0を付けて×２ってとこです。
もし同じ給料で東京の物件(3,000万)ではなくてこの物件(300万)を買った場合を比較してみるとこうなります。
まずこれ、
ちょっと前にバナナマンの日村さんが番組内で買ってました。
1,600万円だったかなと思うんですが 、ポルシェが買えます。
それでもまだ1,000万円残ってます。
どうしよう．．．そうだ旅行へ行こう！
ということでこれ、
世界一周クルーズ（130万〜）！
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～8国11の港へ～ 五感で楽しむエキサイティング・アジア。色とりどりの民族衣装、スパイスの香りと人々の活気にあふれる市場、世にも珍しい動植物、洗練されたリゾート、高層ビルの林立する大都会……。港ごとに今まで知らなかった魅力を発見できるはずです。 |
引用：http://www.jtb.co.jp/cruise/tour2/longcruise.asp
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いいですねー。
それでも800万円近く残っているので家を充実させます。
こんな感じのキッチンを作ったっていいとこ200万くらいです。
大きくてゆったりとしたお風呂とか、
広くて気持ちいいリビングとか。
比較の結果、家の選択で人生でできることが結構違うことがわかりました。
この物件は値段だけじゃありません。
場所も千葉県九十九里町片貝なので自然が好き、海が好き、サーフィンが好き、釣りが好きな人には最高です。
朝起きたらこんな感じ。
海岸を散歩するのはすごく気持ちがいいです。
サーフィンもいいですね。
焼き蛤も食べられます。
しかも、東京まで朝の通勤快速で1時間20分乗り換えなし！
直行のバスも出てたりします。
朝5:00サーフィン
7:30出勤
8:50東京駅到着
うーん、いい感じです。
休日は自然の中でゆったりと過ごしながら都会で働く。
子育ての環境としても素晴らしい。
ご興味のある方はkurosawa kawaratenまでお問い合わせください。
2013. 7. 12 都会の訳あり土地
今回は大都会東京の訳あり物件をご紹介します。なんと価格は ３９０万円です。
中野ブロードウェイで有名な中野にある１４．４７㎡（４．３７坪）の土地。
これには、もう物件として評価されずに付属の上物扱いの建物がついています。
昭和１１年築 １階 １３．４４㎡、 ２階 １３．４４㎡ 延べ床面積 ２６．８８㎡ が現況です。
まあご覧の通りいかにも古いですが、この上物があるおかげで再建築不可という土地に リフォーム という
手段で建物を所有出来る事になります。都会の環境を格安で入手出来るという事です。
水道は公営水道、ガスは都市ガスです。もちろん電気は東京電力です。
交通手段は渋谷や、池袋からのバス便も有ります。総武•中央緩行線、東京メトロ東西線中野駅徒歩１４分
西武鉄道新宿線 新井薬師駅前 駅徒歩９分と大変に便利な立地です。
帝京平成大学 中野キャンパス
明治大学 中野キャンパス
東京工芸大学 中野キャンパス
大学の写真ばかり ３連です。
東京でも有数の住宅密集地であり、道路整備が遅れているといわれる中野区ですが、なかなか施設も充実しています。
最近 ２０１２年 警察大学校等の跡地が 中野四季の都市 として大型商業施設等整備する再開発が始まり
中野四季の森公園 も整備されつつあります。
充実した住環境になりそうです。ですが、今回ご紹介している土地の最寄り駅はちょっとレトロな雰囲気ですよ。
新井薬師前駅
いい雰囲気ですよね。
若い人口がバランスよく住む街といわれる、中野 掘り出し物件のご紹介でした。
2013. 7. 4 富士山が見える？身延町旧家住宅
今回は、世界遺産登録で話題の富士山に近い物件をご紹介します。
価格は３８０万円とびっくりです。しかも土地は８９．９９坪と限りなく９０坪に近い広さ、建物は
５５．９９坪の一部平屋建ての築年月日は不詳ですが、８０年は経過している建物だそうです。
１年位前までは所有者の方が居住されていたそうですし、年に数回は泊まりに来られているそうで、
ﾘﾌｫーﾑ無しで居住出来るとの事です。
広くて陽当たりの良い菜園付きです。きっと美味しい野菜がとれる事でしょう。
写真からも伺えますが、建物はかなり手入れをされている様子です。外部の建具がアルミサッシになっています。
電気は、引き込み済みで飲用水は集落組合水道だそうです。
近隣に人家もあって程よい距離感という感じですね。町自体が移住する方を求めていて、
受け入れるために色々と工夫をしている様子が、HPにでていました。
それによると、前回ご紹介した大多喜町（千葉県）と同様 “空家バンク” があります。
ただ、現在紹介されている物件はすべて成約済みでした。近々新しい物件が紹介されるようです。（今月末頃）
次は、注目の的 富士五湖の一つ本栖湖から見る富士山。。。。。美しく雄大ですね。
そして不思議と富士山は、見えると嬉しくなる、得した気分になる山だと感じます。
私の回りの友人たちも同様の感想を述べる人が多いので、これは皆様もそうなのでは無いですか？
次に アクセス状況 のご紹介です。
身延町のロケーションがお解りいただけると思いますが、東京まで日帰りの出来る立地です。
名古屋へも同様に日帰り出来ます。便利ですね。都会からの移住を行政が勧めるのも、こういう立地の良さ
が有るからアピール度が高いという事でしょうか？
そして： 参考までにご紹介です。本栖湖周辺をトレッキングするコース２つです。
３時間から６時間くらいのコースのようですから足に自信の有る方も、無い方も、きっと楽しめますね。
観光地としても優れたポイントが沢山ある身延町ですが、週末田舎暮らしや、定住して時々都会を楽しむ暮らしに
ぴったりのロケーションに思われます。温泉有り、美味しいもの（湯葉が有名）有り、歴史ありの興味深い土地
そしてそこにある、築８０年の家屋、想像力を働かせて、利用してみては、いかがでしょうか？
付録情報１
富士川ラフティングです。
付録情報２
久遠寺しだれ桜です。
情報が有りすぎて止めどなくなりそうなので今回はこの辺で終了します。
2013. 6. 30 大多喜中古住宅
前回に引き続き大多喜町の中古住宅をご紹介します。
この住宅はリフォームも終了しているそうですので、楽しみは少ないですね。
でも南側に田園の広がる２１５坪超の敷地、建物も平屋造りで３３．３７坪あります。
回り廊下で和室２室が続きで使用出来る昔風の和風住宅に近いです。
建てられたのは、昭和４８年とありますからちょうど４０年という所です。
北側と南側に道路がある恵まれた立地ですから、町場にあれば大人気だと思われます。
もっとも大多喜町は町を発展させるために高速バスの駅を作りたいと頑張っているようですし、
圏央道も開通したので観光に力をいれていくようです。
紹介物件とは違うのですが、大多喜の街にはたくさんの魅力的な古い建物が残っています。
例えば、
この建物は大多喜に在る国の重要文化財で、渡辺家住宅ですが、お城の御用達を任されていた
家柄のお家だそうで、見るからに時代を感じさせます。
これは江戸時代から営まれている 大屋旅館 の建物です。一度泊まってみたいと感じますが、
床を踏むのが怖いような気もします。時代劇の登場人物になったような気分も味わえそうですね。
大多喜といえば、レンゲ祭りが有名ですが、いすみ鉄道の、鉄っちゃんでなくても嬉しくなるような電車の在る風景が
かわいらしくて楽しそうです。名産のタケノコも美味しくいただけるそうですよ。（今年はもう終わりました。）
建物の話から大部はなれてしまいましたが、大多喜では最近各自治体で行われ始めた空家バンクが行われています。
いろいろな価格や大きさの建物が登録されていますので、調べてみると興味を引く物と出会うかもしれません。
古い空家を賃貸に出す場合は、改装費用の助成もあり、購入した方へも改装費用の一部が助成される制度があります。
事業を起こす事を考えている方へは商工会議所の方から支援があるようですから、豊かな環境に恵まれた所で
暮らす事を考えるのは、それほど難しくは無さそうです。一度遊びに行ってみるのも楽しそうですよ。
2013. 6. 20 大多喜の古民家付き土地
千葉県のある大多喜という町をご存知ですか？
古い町並みの保存に力を入れて頑張っている自治体です。
この物件はその大多喜町の中にある町家造りの古屋がついた土地です。
町家独特の間口が狭く奥行きのある家屋は、築年不詳と表示されていますが、見るかぎりかなり古そうです。
商店なので間口は３間（畳の長い方の寸法が１間です）で、全開口（柱が両端にしか有りません）出来ます。
建具もガラス入りなので中の様子が外から解り、商品をアピールするには良いと思います。
もし、工房とかアトリエとして考えるとすれば作業の様子もアピール出来るという事です。
駅から徒歩８分の距離で、土地は約８８坪強と広く、価格が３５０万円というのは捨てがたいです。
住居として十分な広さを持ちながら、さらに土間部分というフレキシブルな空間が有るというのがこの建物の
特徴ですが、磨いて光らせてみたい物件です。
そして、ちょっと大多喜の町のモニュメントを一つご紹介をしたいと思います。
この写真は、徳川四天皇の一人、本田忠勝の像です。大多喜城は現在は県立中央博物館大多喜城分館として使用されています。
高台にあるので当時の地形等資料を見ながら偲べます。
お祭りには武者行列や神輿の渡御なども見られますし、
町には手作りの甲冑教室もありました。
気候の温暖な房総の中でも自然豊かな環境の中で、歴史を感じさせる町並みはまたさらに魅力的です。
2013. 6. 8 東京をあきらめないでも暮らせる田舎の平屋(自社物件)
市原市馬立にある平屋です。
京葉工業地域の企業のための団地の中にあります。
目の前には竹と杉の林があり、
高台になったその団地をおりれば田園風景が広がります。
お分かりの通り、
そこにはかの有名な小湊鉄道が走り、
国道２９７号線は外房のビーチまで40分でついてしまいます。
さらに、
そこここに点在する野池と高滝ダムではブラックバス、
林へ行けばカブトムシやクワガタ、
田舎で想像できるほとんど全てのことができるはずです。
そんな田舎を満喫できる一軒家が、
なんと400万円ぽっきりで買えてしまうのです。
８月、
金曜日の夜に残業をしていたとします。
21時台の電車に飛び乗り一路五井駅へ。
五井駅から車でもよし、
小湊鉄道でも良いでしょう。
23時までには風呂上がりにビールを縁側で飲んですぐに寝ます。
翌朝5時。
車で５分ほどの野池へ釣りに。
３匹ほど釣ったら一度家にもどります。
昼までもう一眠りできるので、
畳の部屋で昼寝。
昼食を食べたら海へ向かいます。
外房までは40分少々。
着いたらカフェで少しお茶をして、
夕方頃に２時間サーフィン。
いい心地で帰ってゆっくり寝ます。
友達ができたらBBQもいいかもしれません。
日曜日は昼頃に帰ります。
途中ららぽーとで買物するもよし、
ディズニーランドへ行っても良いかもしれません。
子供がいる人、
自然は好きだけど東京にいなければいけない人、
釣りが大好きな人、
ゴルフが大好きでたまらない人（市原にはゴルフ場がものすごくたくさんあります）、
無理せず田舎暮らしを始めたい人、
そんな人にぜひオススメの物件です。
2013. 5. 21 兵庫県の古屋
昭和1年1月に建てられた和風住宅です。
資料には、蛍が舞う清流沿いの古民家とありますが、住所をみるとそういう場所ですね。
約９２坪の敷地に３９坪の住宅、離れに納屋が有って、納屋の２階にも居室が有ります。
土地の間口は１８mも有って良いのですが、取り付け道路が幅２mと狭いのでちょっと不便かも知れません。
丹波市は片栗の花の群生地がある事でも有名です。
他にもクリン草や豪華な９尺藤など自然に恵まれたところです。
恐竜の化石でも知られていますよ。
歴史のある土地で前回ご紹介した舞鶴とも近く風光明媚な場所にある築８８年にもなる建物が２９５万円で
購入できてしまうのは喜ばしい事とばかりも言えないかも知れませんが、小さなカフェを開くとか、ホリデイインを
開くとか楽しい使い道が見つけられそうです。このお家の有る所は、豪雪地域だそうですから、それも楽しめそうです。
2013. 5. 16 舞鶴市 畑、土地付き古屋
鶴舞市の古屋ですが、なんと価格は３００万円のみ！！
土地は役９７坪、建物は築年不詳ですが写真から受ける感じはお手入れはよさそうです。
日本古来の間取りですから田の字に四つ部屋があります。
LDKは１２帖くらいありそうです。
※画像はイメージです !
最近は大きな豪華客船も寄港した鶴舞港。江戸時代には北前船で栄えた港として有名なので
ご存知の方も多いと思います。
歴史のある町なので施設も整っていますよ。
※画像はイメージです !
日本海側の美しさと楽しさ両方味わえる場所です。
一人では、使い切れない時は、シェアしましょう！！
大人の休日。時々都会暮らし。。。。。出来たら幸せですね？！
2013. 5. 9 新潟県築１００年の家
旧法賃借の土地に建っています。ので、、、地代が月に５０００円かかりますが、
１８１坪という広さですから、充分過ぎる？
何と言っても価格が８０万円ですよ！！
今風に言えば”ジェジェ！”ですよね。
道路も６メートル幅で平坦地。しかも風呂とトイレはリフォーム済み！
一人で持っても楽しめますが、何人かで持てば素敵な別荘になりそうですし、
考えれば利益の出る物件にもなりそう。。。。
上越市は日本スキー発祥の地だそうです。
記念館もあります。
冬はスキーを楽しめます。
回りは田んぼが広々と見渡せます。
美味しいご飯がたべられそうです。豊かな自然を満喫できます。
週末を過ごす田舎家がわずか８０万円で売られているなんて びっくりしませんか！！？？